臺北市南港區東明街123巷20號1F/5F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 40.5 萬/坪 × 71.62 坪
權狀坪數71.62 坪
主建物68.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71.62 坪
└ 主建物 68.66 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪71.62 坪
土地坐落 南港段三小段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 44.7
東明街中位 74.6
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 9%比東明街中位 低 46%比南港區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。