臺北市中山區新生北路一段69之1號5F/9F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 70.3 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物3.62 坪
公設比49.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 3.62 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 長安段三小段 769 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 86.8
新生北路一段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比新生北路一段中位 高 9%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。