臺北市中山區新生北路一段69之1號9F/9F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 74.9 萬/坪 × 7.72 坪
權狀坪數7.72 坪
主建物3.62 坪
公設比33.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 7.72 坪
└ 主建物 3.62 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪7.72 坪
土地坐落 長安段三小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 86.8
新生北路一段中位 64.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 14%比新生北路一段中位 高 17%比中山區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-27 2F/9F 1房1廳1衛 · 7.72 坪 109.2 萬/坪總 843 萬 2024-10-28 3F/9F 1房1廳1衛 · 7.72 坪 107.5 萬/坪總 830 萬 2023-12-08 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 91.4 萬/坪總 930 萬 2021-05-06 8F/9F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 85.6 萬/坪總 870 萬 2014-10-25 6F/9F 1房1廳1衛 · 7.72 坪 107.5 萬/坪總 830 萬 2013-03-29 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.17 坪 70.3 萬/坪總 715 萬 2013-03-16 9F/9F 0房0廳0衛 · 7.72 坪 86.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。