臺北市松山區南京東路五段167號4F/18F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 83.2 萬/坪 × 81.7 坪
權狀坪數81.7 坪
主建物34.84 坪
公設比50.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.7 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 46.86 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪81.7 坪
土地坐落 西松段一小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 88.4
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 6%比南京東路五段中位 高 11%比松山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。