臺北市內湖區港華街101號9F/11F
2014-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,188 萬 61 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物29.58 坪
公設比48.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 39.08 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 碧湖段四小段 604 地號
價格拆解
成交總價4,188 萬
扣車位後房價4,188 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61.8
港華街中位 57.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比港華街中位 高 6%比內湖區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,350 萬
每月月付125,519 元
30 年總利息1,168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。3.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。