臺北市內湖區港華街101號9F/11F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 63.9 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物24.21 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 碧湖段四小段 604 地號
價格拆解
成交總價3,130 萬
扣車位後房價3,130 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 61.8
港華街中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比港華街中位 高 10%比內湖區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,504 萬
每月月付93,810 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。