臺北市中山區中山北路二段65巷2弄58號4F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 60.8 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物6.8 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 中山段三小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 69
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比中山北路二段中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 6F/7F 2房1廳1衛 · 9.27 坪 82 萬/坪總 760 萬 2023-06-20 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.38 坪 75.9 萬/坪總 940 萬 2021-11-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 74.4 萬/坪總 930 萬 2019-01-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 56.3 萬/坪總 638 萬 2016-07-23 2F/7F 3房1廳1衛 · 10.58 坪 71.9 萬/坪總 760 萬 2016-07-10 3F/7F 3房1廳1衛 · 9.98 坪 73.2 萬/坪總 730 萬 2016-06-21 2F/7F 3房1廳1衛 · 17.39 坪 56.9 萬/坪總 989 萬 2016-04-14 5F/7F 3房1廳1衛 · 12.87 坪 60.6 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。