臺北市大同區南京西路68號10F/15F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 76 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物5.67 坪
公設比35.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 市府段一小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 84.2
南京西路中位 69.4
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 10%比南京西路中位 高 10%比大同區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。