臺北市中正區仁愛路二段15巷25號7F/7F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 138.4 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物3.67 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 3.67 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 中正段一小段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.4 萬/坪
本筆成交 138.4
本棟中位 108.8
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 27%比仁愛路二段中位 高 35%比中正區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。