臺北市中正區杭州南路一段27號6F/11F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 69.6 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物11.42 坪
公設比48%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 臨沂段一小段 650 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,998 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 76.2
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 9%比杭州南路一段中位 低 23%比中正區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有獨立產權車位未包含在棟數內。車位面積無法計算
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。