臺北市大安區信義路四段256號7F/15F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 110.5 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物14.99 坪
公設比15.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 通化段四小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.5 萬/坪
本筆成交 110.5
本棟中位 92
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 20%比信義路四段中位 高 16%比大安區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。