臺北市萬華區成都路108號5F/11F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 44.8 萬/坪 × 9.61 坪
權狀坪數9.61 坪
主建物6.98 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.61 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 1 坪
0 坪9.61 坪
土地坐落 直興段一小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 46.7
成都路中位 60
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 4%比成都路中位 低 25%比萬華區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-24 7F/11F 1房0廳1衛 · 5.35 坪 65.4 萬/坪總 350 萬 2024-04-12 8F/11F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 68.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-23 9F/11F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 49.9 萬/坪總 480 萬 2023-10-23 9F/11F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 48.7 萬/坪總 800 萬 2021-12-29 7F/11F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 46.5 萬/坪總 750 萬 2021-04-23 8F/11F 2房2廳2衛 · 16.14 坪 58.9 萬/坪總 950 萬 2020-08-01 2房2廳1衛 · 31.41 坪 46.3 萬/坪總 1,455 萬 2019-10-13 7F/11F 2房1廳1衛 · 16.14 坪 44.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。