臺北市大同區敦煌路24巷6號4F/9F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 83.8 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物14.47 坪
公設比38.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 大龍段一小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.8 萬/坪
本筆成交 83.8
本棟中位 71.9
敦煌路中位 63.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 17%比敦煌路中位 高 33%比大同區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。