臺北市松山區寶清街101巷33號3F/7F
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 75 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物6.8 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪12 坪
土地坐落 寶清段一小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 74
寶清街中位 68.8
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 1%比寶清街中位 高 9%比松山區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+30%
2026 年推估1,172 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 7F/7F 1房2廳1衛 · 24.61 坪 81.3 萬/坪總 2,000 萬 2023-09-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 87.1 萬/坪總 1,046 萬 2021-02-20 3F/7F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 65.9 萬/坪總 2,080 萬 2021-01-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 66.9 萬/坪總 2,100 萬 2020-11-21 5F/7F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 70 萬/坪總 2,200 萬 2020-05-15 2F/7F 2房2廳1衛 · 31.7 坪 68.8 萬/坪總 2,180 萬 2020-03-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 65.3 萬/坪總 2,050 萬 2019-12-19 5F/7F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 65 萬/坪總 2,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。