臺北市中山區民權東路三段58號10F/15F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 67.1 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物25.3 坪
公設比24%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 榮星段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 72
民權東路三段中位 73.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 7%比民權東路三段中位 低 8%比中山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層10F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。