臺北市北投區東華街一段382號5F/11F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 54.8 萬/坪 × 62.93 坪
權狀坪數62.93 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.93 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪62.93 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 61.9
東華街一段中位 65.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 11%比東華街一段中位 低 17%比北投區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 4F/11F 1房1廳1衛 · 12.39 坪 110.6 萬/坪總 1,370 萬 2025-03-31 5F/11F 2房1廳1衛 · 34.49 坪 99 萬/坪總 2,380 萬 2022-08-01 5F/11F 2房2廳2衛 · 48.8 坪 65.9 萬/坪總 3,218 萬 2021-09-11 10F/11F 2房1廳1衛 · 36.82 坪 61.9 萬/坪總 2,280 萬 2021-05-28 9F/11F 1房1廳1衛 · 48.83 坪 46.7 萬/坪總 2,282 萬 2020-08-09 3F/11F 1房2廳1衛 · 35.22 坪 52.5 萬/坪總 1,850 萬 2020-06-25 6F/11F 2房2廳1衛 · 34.58 坪 53.2 萬/坪總 1,838 萬 2020-03-22 5F/11F 2房2廳1衛 · 34.49 坪 55 萬/坪總 1,896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。