臺北市中山區復興北路2號6F/14F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,626 萬 65 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物32.11 坪
公設比20.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 長安段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 62.8
復興北路中位 75.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 4%比復興北路中位 低 14%比中山區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,101 萬
每月月付78,704 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。