臺北市大安區永康街69號7F/7F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 96.8 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物13.82 坪
公設比50.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 金華段二小段 564 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 96.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 96.8
永康街中位 102.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 5%比大安區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。