臺北市大安區永康街69號6F/7F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 103.9 萬/坪 × 52.23 坪
權狀坪數52.23 坪
主建物24.19 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.23 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 28.04 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪52.23 坪
土地坐落 金華段二小段 564 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 103.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.9 萬/坪
本筆成交 103.9
本棟中位 96.8
永康街中位 102.2
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 7%比永康街中位 高 2%比大安區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-07-04 2F/7F 4房2廳2衛 · 69.03 坪 113.3 萬/坪總 7,820 萬 2013-12-30 2F/7F 4房2廳2衛 · 69.03 坪 95 萬/坪總 6,058 萬 2013-01-19 7F/7F 0房0廳0衛 · 34.24 坪 96.8 萬/坪總 2,800 萬 2012-12-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 71.22 坪 96 萬/坪總 6,380 萬 2012-11-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 64.43 坪 100.9 萬/坪總 6,000 萬 2012-11-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 71.22 坪 96.3 萬/坪總 6,349 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。