臺北市大安區永康街69號2F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,058 萬 95 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物35.2 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 33.83 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 金華段二小段 564 地號
價格拆解
成交總價6,058 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,758 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 96.8
永康街中位 102.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比永康街中位 低 7%比大安區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,152 萬
貸款（8 成）4,606 萬
每月月付172,574 元
30 年總利息1,606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。