臺北市萬華區昆明街46號6F/8F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 49.4 萬/坪 × 16.97 坪
權狀坪數16.97 坪
主建物12.21 坪
公設比28.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.97 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪16.97 坪
土地坐落 福星段二小段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 52.1
昆明街中位 51.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 5%比昆明街中位 低 4%比萬華區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。