臺北市大安區師大路105巷18號3F/10F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 101.4 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物10.69 坪
公設比34.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 龍泉段二小段 670 地號
價格拆解
成交總價2,095 萬
扣車位後房價2,095 萬
單價 101.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.4 萬/坪
本筆成交 101.4
本棟中位 106.5
師大路中位 86.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比師大路中位 高 17%比大安區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 2F/10F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 146.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-03-13 9F/10F 1房1廳1衛 · 8.28 坪 159.4 萬/坪總 1,320 萬 2024-07-11 3F/10F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 145.9 萬/坪總 3,050 萬 2024-03-07 4F/10F 1房1廳1衛 · 10.84 坪 139.2 萬/坪總 1,510 萬 2023-09-21 8F/10F 0房0廳0衛 · 10.07 坪 127.1 萬/坪總 1,280 萬 2023-07-16 6F/10F 2房1廳1衛 · 10.21 坪 142.8 萬/坪總 1,458 萬 2023-06-11 6F/10F 1房1廳1衛 · 9.98 坪 140.3 萬/坪總 1,400 萬 2019-08-02 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.99 坪 118.9 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。