臺北市松山區民生東路五段184號6F/16F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,960 萬 75.7 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物29.05 坪
公設比17.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 民生段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 63.4
民生東路五段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 19%比民生東路五段中位 高 3%比松山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。