臺北市中正區廈門街113巷1號8F/15F
2013-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,405 萬 72.6 萬/坪 × 19.36 坪
權狀坪數19.36 坪
主建物10.22 坪
公設比37.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.36 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 河堤段五小段 422 地號
價格拆解
成交總價1,405 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 73.3
廈門街中位 66.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比廈門街中位 高 9%比中正區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。