臺北市南港區興中路68巷10號9F/17F
2013-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,825 萬 49.9 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物18.49 坪
公設比42.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 68
興中路中位 70
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 27%比興中路中位 低 29%比南港區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩人共同持有、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。