臺北市南港區興中路68巷10號9F/17F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 46.2 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物18.49 坪
公設比42.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 68
興中路中位 69.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 32%比興中路中位 低 33%比南港區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-10 16F/17F 3房2廳1衛 · 42.77 坪 88.1 萬/坪總 3,000 萬 2021-08-21 10F/17F 3房1廳1衛 · 24.92 坪 68 萬/坪總 1,695 萬 2017-12-17 3F/17F 2房2廳1衛 · 36.47 坪 54.2 萬/坪總 1,600 萬 2017-03-21 13F/17F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 63.7 萬/坪總 2,238 萬 2015-05-19 10F/17F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-06-08 7F/17F 2房2廳2衛 · 42.75 坪 52.6 萬/坪總 2,250 萬 2013-08-03 9F/17F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 49.9 萬/坪總 1,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。