臺北市南港區興中路68巷10號13F/17F
2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,238 萬 63.7 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物23.56 坪
公設比36.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
價格拆解
成交總價2,238 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 68
興中路中位 70
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 6%比興中路中位 低 9%比南港區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-09-10 16F/17F 3房2廳1衛 · 42.77 坪 88.1 萬/坪總 3,000 萬 2021-08-21 10F/17F 3房1廳1衛 · 24.92 坪 68 萬/坪總 1,695 萬 2017-12-17 3F/17F 2房2廳1衛 · 36.47 坪 54.2 萬/坪總 1,600 萬 2015-05-19 10F/17F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-06-08 7F/17F 2房2廳2衛 · 42.75 坪 52.6 萬/坪總 2,250 萬 2013-08-03 9F/17F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 49.9 萬/坪總 1,825 萬 2013-03-03 9F/17F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 46.2 萬/坪總 1,688 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。