臺北市南港區興中路68巷10號10F/17F
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 68 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物18.49 坪
公設比16.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
興中路中位 69.3
南港區 2021 年中位 78.6
比本棟中位 高 0%比興中路中位 低 2%比南港區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,695 萬
+12%
2026 年推估1,896 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-10 16F/17F 3房2廳1衛 · 42.77 坪 88.1 萬/坪總 3,000 萬 2017-12-17 3F/17F 2房2廳1衛 · 36.47 坪 54.2 萬/坪總 1,600 萬 2017-03-21 13F/17F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 63.7 萬/坪總 2,238 萬 2015-05-19 10F/17F 3房2廳2衛 · 42.77 坪 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-06-08 7F/17F 2房2廳2衛 · 42.75 坪 52.6 萬/坪總 2,250 萬 2013-08-03 9F/17F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 49.9 萬/坪總 1,825 萬 2013-03-03 9F/17F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 46.2 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。