臺北市大安區忠孝東路四段248巷29號4F/13F

2013-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 5,250 萬 109.6 萬/坪 × 47.9 坪

權狀坪數47.9 坪

主建物38.77 坪

公設比8.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 47.9 坪

└ 主建物 38.77 坪

└ 公設等 9.13 坪

土地持分 7.43 坪

0 坪47.9 坪

土地坐落 仁愛段二小段 147 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 109.6 萬/坪

本筆成交 109.6

本棟中位 117.9

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 7%比忠孝東路四段中位高 13%比大安區 2013 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,050 萬

貸款（8 成）4,200 萬

每月月付157,349 元

30 年總利息1,465 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。