臺北市大安區忠孝東路四段248巷29號4F/13F

2013-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 5,050 萬 105.3 萬/坪 × 47.94 坪

權狀坪數47.94 坪

主建物38.49 坪

公設比7.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 47.94 坪

└ 主建物 38.49 坪

└ 公設等 9.45 坪

土地持分 7.26 坪

0 坪47.94 坪

土地坐落 仁愛段二小段 147 地號

成交當下的單價比較本筆 105.3 萬/坪

本筆成交 105.3

本棟中位 117.9

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 11%比忠孝東路四段中位高 8%比大安區 2013 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,010 萬

貸款（8 成）4,040 萬

每月月付151,355 元

30 年總利息1,409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。