臺北市松山區南京東路五段389巷5弄5號6F/6F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 55.8 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物7.67 坪
公設比48%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 寶清段一小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 59
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比南京東路五段中位 低 25%比松山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。