臺北市中正區林森南路140號5F/10F
2016-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 92.5 萬/坪 × 9.06 坪
權狀坪數9.06 坪
主建物7.3 坪
公設比15.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.06 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪9.06 坪
土地坐落 南海段一小段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 85
林森南路中位 80.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 9%比林森南路中位 高 15%比中正區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。