臺北市文山區景興路10巷7號3F/5F
2017-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,190 萬 44.8 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物21.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 景美段一小段 717 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比景興路中位 低 21%比文山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。