臺北市信義區信義路四段458號7F/27F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 17,215 萬 88.3 萬/坪 × 194.99 坪
權狀坪數194.99 坪
主建物96.27 坪
公設比45.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 194.99 坪
└ 主建物 96.27 坪
└ 公設等 98.72 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪194.99 坪
土地坐落 三興段一小段 872 地號
價格拆解
成交總價17,215 萬
扣車位後房價17,215 萬
單價 88.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 91.1
信義路四段中位 107.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 3%比信義路四段中位 低 18%比信義區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,443 萬
貸款（8 成）13,772 萬
每月月付515,954 元
30 年總利息4,802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含車位810萬元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。