臺北市松山區八德路三段200號10F/12F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 77.7 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物8.42 坪
公設比26.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 延吉段一小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 72.9
八德路三段中位 81.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 7%比八德路三段中位 低 5%比松山區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。