臺北市信義區永吉路30巷101弄23號7F/12F
2012-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,660 萬 106 萬/坪 × 106.74 坪
權狀坪數106.74 坪
主建物43.74 坪
公設比53.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.74 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 63 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪106.74 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價8,660 萬
其中車位−630 萬
扣車位後房價8,030 萬
單價 106 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 103.8
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 2%比永吉路中位 高 32%比信義區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,606 萬
貸款（8 成）6,424 萬
每月月付240,669 元
30 年總利息2,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（630 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。