臺北市大安區仁愛路三段121號10F/21F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 24,700 萬 171.9 萬/坪 × 143.71 坪
權狀坪數143.71 坪
主建物75.99 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 143.71 坪
└ 主建物 75.99 坪
└ 公設等 67.72 坪
土地持分 15.91 坪
0 坪143.71 坪
土地坐落 懷生段二小段 176 地號
價格拆解
成交總價24,700 萬
扣車位後房價24,700 萬
單價 171.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171.9 萬/坪
本筆成交 171.9
本棟中位 134.1
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 28%比仁愛路三段中位 高 59%比大安區 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,940 萬
貸款（8 成）19,760 萬
每月月付740,289 元
30 年總利息6,890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。