臺北市信義區松隆路167號6F/10F
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 49.5 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物23.97 坪
公設比48.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 29.22 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 虎林段三小段 308-1 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 51.2
松隆路中位 83.3
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 3%比松隆路中位 低 41%比信義區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,630 萬
+26%
2026 年推估3,322 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。