臺北市信義區松隆路167號8F/10F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 50.4 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物23.97 坪
公設比48.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 29.22 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 虎林段三小段 308-1 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 51.2
松隆路中位 84.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 2%比松隆路中位 低 40%比信義區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。