臺北市信義區松隆路167號4F/10F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 51.2 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物23.97 坪
公設比46.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 虎林段三小段 308-1 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
松隆路中位 84.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 低 39%比信義區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。