臺北市信義區松隆路167號4F/10F
2023-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 67.5 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物23.97 坪
公設比35.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 虎林段三小段 308-1 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 67.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 51.2
松隆路中位 83.3
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 32%比松隆路中位 低 19%比信義區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,020 萬
+8%
2026 年推估3,271 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。