臺北市大同區重慶北路二段153號4F/12F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 41.9 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物16.64 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 雙連段三小段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 47.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 12%比重慶北路二段中位 低 37%比大同區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。