臺北市大同區重慶北路二段153號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 10,100 萬 45.2 萬/坪 × 223.43 坪
權狀坪數223.43 坪
主建物189.29 坪
公設比7.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 223.43 坪
└ 主建物 189.29 坪
└ 公設等 34.14 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪223.43 坪
土地坐落 雙連段三小段 704 地號
價格拆解
成交總價10,100 萬
扣車位後房價10,100 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 47.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 5%比重慶北路二段中位 低 32%比大同區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.平面車位現況已變更2.登記2家公司持有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。