臺北市士林區德行東路233號2F/7F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 50.9 萬/坪 × 58.99 坪
權狀坪數58.99 坪
主建物45.37 坪
公設比14.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 58.99 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 三玉段一小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 56.3
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 10%比德行東路中位 低 18%比士林區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。