臺北市大同區涼州街2號7F/15F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,730 萬 68.7 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物25.47 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 雙連段二小段 782 地號
價格拆解
成交總價3,730 萬
扣車位後房價3,730 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68
涼州街中位 64.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 1%比涼州街中位 高 7%比大同區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,984 萬
每月月付111,793 元
30 年總利息1,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。