臺北市大同區承德路二段91巷36號6F/11F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,835 萬 56.9 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物27.13 坪
公設比38.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 圓環段一小段 391 地號
價格拆解
成交總價2,835 萬
扣車位後房價2,835 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 低 34%比大同區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,268 萬
每月月付84,968 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。