臺北市北投區大興街32號3F/12F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 50 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物21.2 坪
公設比45.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 大業段四小段 291 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50.9
大興街中位 61.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 2%比大興街中位 低 18%比北投區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。