臺北市信義區逸仙路42巷1號3F/7F
2016-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 103.7 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物5.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 逸仙段二小段 466 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 120
逸仙路中位 110
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 14%比逸仙路中位 低 6%比信義區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。