臺北市信義區逸仙路42巷1號3F/7F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 108.7 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物5.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 逸仙段二小段 466 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.7 萬/坪
本筆成交 108.7
本棟中位 120
逸仙路中位 110
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 9%比逸仙路中位 低 1%比信義區 2019 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+19%
2026 年推估1,287 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-11-23 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 135.6 萬/坪總 1,388 萬 2023-03-03 5F/7F 1房2廳1衛 · 16.73 坪 119.5 萬/坪總 2,000 萬 2022-06-05 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 120 萬/坪總 1,709 萬 2022-03-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 125.8 萬/坪總 1,288 萬 2017-12-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 84.6 萬/坪總 1,450 萬 2016-01-08 3F/7F 0房0廳1衛 · 9.93 坪 103.7 萬/坪總 1,030 萬 2014-06-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 130.9 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。