臺北市大安區忠孝東路四段235號6F/12F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,475 萬 83 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物41.16 坪
公設比23.7%
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 仁愛段六小段 100-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 88.1
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 6%比忠孝東路四段中位 低 15%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）895 萬
貸款（8 成）3,580 萬
每月月付134,121 元
30 年總利息1,248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。